Baukosten bei Neu- und Umbauten: Planung und Steuerung - download pdf or read online

By Klaus D. Siemon

ISBN-10: 3528116714

ISBN-13: 9783528116712

ISBN-10: 3834891320

ISBN-13: 9783834891327

Kostensicherheit in der Bauplanung wird zunehmend ein wesentlicher Teil des Projekterfolgs. Das Buch enthält alle wesentlichen Informationen, die notwendig sind, Baukosten sachgemäß zu planen und erfolgreich zu steuern. Darüber hinaus erhalten Architekten und Ingenieure wertvolle Hinweise, um die Baukostensteuerung wieder als eigene Domäne der Leistungserbringung aufzubauen und damit Marktanteile aus der Projektsteuerung zurückzuerobern. Alle Informationen, die für die Kostenplanung und Kostensteuerung benötigt werden, sind in einer einmaligen kompakten und übersichtlichen shape dargestellt. Der Informationsstand berücksichtigt alle relevanten Normen bis zum Stand 2008. Die five. Auflage berücksichtigt die Entwicklungen der DIN 276, geht auf die aktuelle Rechtsprechung ein und enthält neue Beispiele.

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Wenn danach die Leistung des Planers endet, ist die Ausführungsplanung bereits Sache des Generalunternehmers, der sein Preisangebot somit lediglich auf Grundlage der Entwurfsplanung vorlegt. Bei dieser Konstellation ist also die Ausführungsplanung und die Festlegung der Einzelheiten der Gestaltung und der Konstruktion Aufgabe des Generalunternehmers. Aufgrund der hohen Risiken, dass das Projekt am Ende nicht den Vorstellungen des Auftraggebers entspricht, wird diese Konstellation nur selten gewählt, z.

Kostenfeststellung Hier handelt es sich um die Kostenfeststellung. Sie dient zum Nachweis der tatsächlich entstandenen Kosten. Die Grundlagen für die Kostenfeststellung sind die geprüften Abrechnungen, die Planungsunterlagen und die zugehörigen Erläuterungen. Die Kostenfeststellung ist nach DIN 276/06 bis zur 3. Ebene der Kostengliederung zu unterteilen. Es ist ergänzend darauf hinzuweisen, dass die DIN 276 in der völlig veralteten Fassung aus dem Jahre 1981 noch immer als Grundlage für die Honorarermittlung der Leistungen für Gebäudeplanung, Tragwerksplanung und Planung der Technischen Ausrüstung gemäß HOAI dient.

Folgende Regelungen aus der HOAI sollten bei der Erstellung von Kostenermittlungen generell berücksichtigt werden: ƺ ƺ ƺ §21 Zeitliche Trennung §22 Auftrag für mehrere Gebäude (mehrere Anlagen) §23 Verschiedene Leistungen an einem Gebäude (Anlagen) Diese Grundsätze regeln die getrennte Erfassung von anrechenbaren Kosten. Es handelt sich um zwingende Regelungen, deren Nichteinhaltung evtl. zum Verlust der Prüffähigkeit der Honorarrechnung führen kann. Allein deshalb sollte bereits bei der Erstellung der Kostenschätzung beachtet werden, dass die Kostenermittlungen auch den Trennungskriterien nach HOAI entsprechen.

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Baukosten bei Neu- und Umbauten: Planung und Steuerung by Klaus D. Siemon


by John
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